Governo anuncia novo modelo de empréstimos para compra da casa própria com foco na classe média

O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10), em São Paulo, uma nova linha de crédito voltada à classe média para a compra da casa própria. A medida busca ampliar o financiamento imobiliário, estimular a construção de moradias e gerar empregos no setor da construção civil.

Entre as principais mudanças, destacam-se:

Valor máximo do imóvel financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

A Caixa Econômica Federal poderá financiar até 80% do valor do imóvel pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE); anteriormente, o limite era de 70%.

A nova linha deve possibilitar o financiamento de 80 mil imóveis com juros de até 12% ao ano, abaixo da taxa Selic, atualmente em 15% ao ano.

O ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou que o objetivo é favorecer operações dentro das regras do SFH e, assim, expandir o investimento no setor imobiliário.

Período de transição

A implementação do novo modelo será gradual, com plena vigência prevista para janeiro de 2027. Até lá, seguem as regras atuais de direcionamento de recursos da poupança:

65% dos recursos captados devem ser obrigatoriamente destinados a crédito habitacional;

Dos 35% restantes, 20% vão para o Banco Central a título de depósito compulsório e 15% para operações livres.

Durante a transição, o volume dos compulsórios será reduzido para 15%, enquanto 5% serão aplicados no novo regime.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, ressaltou que a medida beneficia especialmente a classe média, tornando mais acessível o financiamento de imóveis e contribuindo para o crescimento econômico do setor.

Fonte: G1